Строительные машины

Квартиру в новостройке или вторичную недвижимость?

Каждый, кто собирается купить квартиру, сталкивается с вопросом — на какой недвижимости остановить свой выбор? Все объекты жилья на рынке недвижимости разделяются на жилье в новостройке — продаются до или после окончания строительства новых жилых домов, и на вторичное жилье — где уже жили другие люди. Оба эти типа объектов недвижимости имеют свои положительные стороны и недостатки, знать которые необходимо, определиться в выборе жилья.Новостройки Объекты первичного рынка можно назвать более предпочтительной покупкой.

Однако, приобретая такую квартиру, ее владелец с большой вероятностью обретает не приспособленное жилье. Сантехнику, штукатурку, розетки и даже покрытие пола еще нужно устанавливать или переделывать. Позитивной стороной предстоящего ремонта является возможность создания собственного интерьера. А в монолитных домах есть возможность изменять планировку в своей квартире.Осуществлять перепланировку в панельных домах почти невозможно, так как основная часть стандартной квартирной планировки основана на несущих конструкциях. Звуко- и теплоизоляционные свойства панельных домов существенно уступают остальным типам строительных объектов.

Тем не менее, и стоимость квартир в панельном доме ниже.Основным недостатком покупки жилья на первичном рынке является отсутствие окружающей инфраструктуры. Возведение новых домов, как правило, только сопровождается строительством прилегающих магазинов, поликлиник, садиков и прочих учреждений. Этот момент существенен для тех, кто покупает квартиру в первых, по завершенности, домах. Во время завершения строительства всего комплекса объектов первым заселившимся еще придется терпеть пыль и шум строительных работ.

Какими должны быть современные новостройки: «Лесной квартал» и «Крона Парк» в обсуждениях на тематических форумах

Рынок вторичного жильяУ такой недвижимости уже имеется обжитой двор с зелеными насаждениями, а также вся необходимую инфраструктуру. Комфортабельность вторичного жилья обычно меньшая, чем в новостройках. Маленькие площади кухни и санузлов не позволяют нормально устроить бытовую технику. Мощности розеток не хватает для всей бытовой аппаратуры, а сантехника нуждается в проверке или замене. Кроме этого, при покупке жилья на вторичном рынке, крайне важно тщательно изучить все документы на эту недвижимость и ее историю. Чтобы обезопасить себя при заключении сделки, надежней воспользоваться услугами агентства недвижимости.Итоги. Плюсы и минусы приобретение жилья в новых и старых домах.

Новостройки Плюсы:- Благодаря выбору нужной квартирной планировки, а также продуманной будущей инфраструктуре, покупка такого жилья расценивается положительно;- Меньшая стоимость (но не нужно забывать о будущем ремонте);- обычно, хорошая экология местности.К недостаткам можно отнести:- Нежилое состояние купленного жилья, в случае необходимости проведения ремонта;- Получить документы о владении недвижимостью можно будет лишь по прошествии полугода — год;- Присутствие окружающей стройки на период строительства жилого комплекса.

Вторичный рынок Плюсы:- Вселиться в квартиру можно сразу после ее приобретения;- Оформить документы можно сразу при покупке;- Наличие инфраструктуры и обжитый двор.Минусом является:- Отсутствие современного комфорта в квартире;- Возможный предстоящий ремонт необходимый для обновления интерьера квартиры.

На каком этаже лучше приобрести квартиру?

Планируя приобретение квартиры, многие задаются вопросом не только о том, какой планировки должно быть будущее жилье, но и на каком этаже располагаться. Давайте определимся с тем, какие плюсы и минусы.

Лучшие мировые традиции строительства в Броварах: европейское качество ЖК «Лесной квартал» и «Крона Парк» с духом восточного «сибуми»

Согласно мнению европейцев, жить в квартире, которая находится выше шестого этажа вредно для здоровья. Поэтому если дом относится к бизнес-классу, то можно смело приобрести квартиру, которая находится на первом этаже. Многие потенциальные владельцы жилой недвижимости предпочитают верхние этажи, особенно если дом в крупном мегаполисе.Квартиры же на нижних этажах существенно дешевле. Чем выше этаж, тем дороже квартира. Ближе к осени дома и бани также становятся дешевле. Поэтому, если вы желаете сэкономить на покупке, то лучшее время это окончание дачного сезона. Вернемся к квартирам. Если дом обычная новостройка, то работа лифта может оказаться ненадежной. Перспектива путешествия с коляской на верхний этаж не столь заманчива. Если в вашей семье есть пожилой человек, то ему будет сложно спуститься или подняться в квартиру, если лифт не исправен. Оптимальный вариант в таком случае не выше третьего этажа. Не стоит сильно экономить и приобретать в таком доме квартиры на первом этаже. Именно они чаще всего привлекают воров.

Единственный способ защиты квартиры в таком случае – решетки на окнах. Минус первого этажа еще и в том, что из подвала и с улицы часто дует по полу. Поэтому второй этаж более предпочтителен. Следуйте нашим простым советам и тогда у вас все получится, тем более что купить квартиру совсем не сложно.

Способы монтажа мачтовых подъемников

Мачтовые подъемники компании-производителя подъемников Форстор – устройства для поднятия грузов или людей на высоту. Широко применяются эти конструкции для проведения на высоте отделочных работ по фасадам зданий, монтажных высотных работах, а также необходимости подъема строительных материалов. Прочитать остальную часть записи »

Квартиры в новостройках

Покупка жилья – процесс достаточно хлопотный, ведь рынок предлагает варианты на любой вкус и цену. Просматривая объявления о продаже, побывав на выставке в Киеве, посвященной недвижимости, обращаясь к риэлторам и в разные агентства, нужно хорошо взвесить все за и против, чтобы новое жилье стало достойным капиталовложением, и не было связано со всевозможными неприятными ситуациями.

Новостройки Броваров глазами инвесторов: «Лесной квартал» и «Крона Парк» на форумах о недвижимости

Новостройки в спальных районах стали наиболее популярной категорией жилья для молодых семей. Как правило, такие дома имеют хорошую транспортную развязку и прекрасно-развитую инфраструктуру с детскими садами, больницами, парками и торговыми центрами. Несмотря на привлекательность предложений, важно получить как можно больше информации о компании-застройщике, ведь ни для кого не секрет, что строительные аферы в новостройках за последнее время участились. Иногда случается так, что инвесторы сталкиваются с непорядочными строительными компаниями, которые не сдают дом в эксплуатацию в указанный срок и пытаются любыми способами выманить как можно больше денег из вкладчиков. Чтобы обезопасить себя, имеет смысл покупать уже готовую квартиру в доме, где подведены электричество и вода, а также есть заселенные квартиры.

Финансовый кризис последних лет также отразился на рынке первичного жилья. Все больше квартир в новостройках выставлены на продажу по разным причинам. Например, некоторые из квартир не были выкуплены пайщиками, и застройщик выставляет их на продажу с желанием компенсировать затраты на строительство. Также, многие банки продают квартиры, конфискованные у злостных неплательщиков, которые не смогли погасить задолженность по ипотеке. Есть категория квартир, которые выставлены на продажу непосредственно собственниками – им просто нужны деньги на покрытие финансовых проблем или непредвиденных затрат.

В любом случае, необходимо привлечь профессионального нотариуса для проверки документов на жилье и подлинности любой сделки.

Провода ПВС, ШВВП, ППВ, кабель КГ

Для того, чтобы качественно выполнить ремонт важен не только дизайн: обои, мебель, отделка, но и вещи, без которых комфортное проживание в доме просто невозможно. Ярким примером тому служат различная техника, провода и кабели. Поэтому сегодня мы с вами поговорим о таких вещах, как Провод ПВС, ШВВП, ППВ, кабель КГ , так как эти предметы могут быть необходимы в любом доме. Прочитать остальную часть записи »