Строительные машины

Квартиру в новостройке или вторичную недвижимость?

Каждый, кто собирается купить квартиру, сталкивается с вопросом — на какой недвижимости остановить свой выбор? Все объекты жилья на рынке недвижимости разделяются на жилье в новостройке — продаются до или после окончания строительства новых жилых домов, и на вторичное жилье — где уже жили другие люди. Оба эти типа объектов недвижимости имеют свои положительные стороны и недостатки, знать которые необходимо, определиться в выборе жилья.Новостройки Объекты первичного рынка можно назвать более предпочтительной покупкой.

Однако, приобретая такую квартиру, ее владелец с большой вероятностью обретает не приспособленное жилье. Сантехнику, штукатурку, розетки и даже покрытие пола еще нужно устанавливать или переделывать. Позитивной стороной предстоящего ремонта является возможность создания собственного интерьера. А в монолитных домах есть возможность изменять планировку в своей квартире.Осуществлять перепланировку в панельных домах почти невозможно, так как основная часть стандартной квартирной планировки основана на несущих конструкциях. Звуко- и теплоизоляционные свойства панельных домов существенно уступают остальным типам строительных объектов.

Тем не менее, и стоимость квартир в панельном доме ниже.Основным недостатком покупки жилья на первичном рынке является отсутствие окружающей инфраструктуры. Возведение новых домов, как правило, только сопровождается строительством прилегающих магазинов, поликлиник, садиков и прочих учреждений. Этот момент существенен для тех, кто покупает квартиру в первых, по завершенности, домах. Во время завершения строительства всего комплекса объектов первым заселившимся еще придется терпеть пыль и шум строительных работ.

Какими должны быть современные новостройки: «Лесной квартал» и «Крона Парк» в обсуждениях на тематических форумах

Рынок вторичного жильяУ такой недвижимости уже имеется обжитой двор с зелеными насаждениями, а также вся необходимую инфраструктуру. Комфортабельность вторичного жилья обычно меньшая, чем в новостройках. Маленькие площади кухни и санузлов не позволяют нормально устроить бытовую технику. Мощности розеток не хватает для всей бытовой аппаратуры, а сантехника нуждается в проверке или замене. Кроме этого, при покупке жилья на вторичном рынке, крайне важно тщательно изучить все документы на эту недвижимость и ее историю. Чтобы обезопасить себя при заключении сделки, надежней воспользоваться услугами агентства недвижимости.Итоги. Плюсы и минусы приобретение жилья в новых и старых домах.

Новостройки Плюсы:- Благодаря выбору нужной квартирной планировки, а также продуманной будущей инфраструктуре, покупка такого жилья расценивается положительно;- Меньшая стоимость (но не нужно забывать о будущем ремонте);- обычно, хорошая экология местности.К недостаткам можно отнести:- Нежилое состояние купленного жилья, в случае необходимости проведения ремонта;- Получить документы о владении недвижимостью можно будет лишь по прошествии полугода — год;- Присутствие окружающей стройки на период строительства жилого комплекса.

Вторичный рынок Плюсы:- Вселиться в квартиру можно сразу после ее приобретения;- Оформить документы можно сразу при покупке;- Наличие инфраструктуры и обжитый двор.Минусом является:- Отсутствие современного комфорта в квартире;- Возможный предстоящий ремонт необходимый для обновления интерьера квартиры.

На каком этаже лучше приобрести квартиру?

Планируя приобретение квартиры, многие задаются вопросом не только о том, какой планировки должно быть будущее жилье, но и на каком этаже располагаться. Давайте определимся с тем, какие плюсы и минусы.

Лучшие мировые традиции строительства в Броварах: европейское качество ЖК «Лесной квартал» и «Крона Парк» с духом восточного «сибуми»

Согласно мнению европейцев, жить в квартире, которая находится выше шестого этажа вредно для здоровья. Поэтому если дом относится к бизнес-классу, то можно смело приобрести квартиру, которая находится на первом этаже. Многие потенциальные владельцы жилой недвижимости предпочитают верхние этажи, особенно если дом в крупном мегаполисе.Квартиры же на нижних этажах существенно дешевле. Чем выше этаж, тем дороже квартира. Ближе к осени дома и бани также становятся дешевле. Поэтому, если вы желаете сэкономить на покупке, то лучшее время это окончание дачного сезона. Вернемся к квартирам. Если дом обычная новостройка, то работа лифта может оказаться ненадежной. Перспектива путешествия с коляской на верхний этаж не столь заманчива. Если в вашей семье есть пожилой человек, то ему будет сложно спуститься или подняться в квартиру, если лифт не исправен. Оптимальный вариант в таком случае не выше третьего этажа. Не стоит сильно экономить и приобретать в таком доме квартиры на первом этаже. Именно они чаще всего привлекают воров.

Единственный способ защиты квартиры в таком случае – решетки на окнах. Минус первого этажа еще и в том, что из подвала и с улицы часто дует по полу. Поэтому второй этаж более предпочтителен. Следуйте нашим простым советам и тогда у вас все получится, тем более что купить квартиру совсем не сложно.

Способы монтажа мачтовых подъемников

Мачтовые подъемники компании-производителя подъемников Форстор – устройства для поднятия грузов или людей на высоту. Широко применяются эти конструкции для проведения на высоте отделочных работ по фасадам зданий, монтажных высотных работах, а также необходимости подъема строительных материалов. Прочитать остальную часть записи »

Квартиры в новостройках

Покупка жилья – процесс достаточно хлопотный, ведь рынок предлагает варианты на любой вкус и цену. Просматривая объявления о продаже, побывав на выставке в Киеве, посвященной недвижимости, обращаясь к риэлторам и в разные агентства, нужно хорошо взвесить все за и против, чтобы новое жилье стало достойным капиталовложением, и не было связано со всевозможными неприятными ситуациями.

Новостройки Броваров глазами инвесторов: «Лесной квартал» и «Крона Парк» на форумах о недвижимости

Новостройки в спальных районах стали наиболее популярной категорией жилья для молодых семей. Как правило, такие дома имеют хорошую транспортную развязку и прекрасно-развитую инфраструктуру с детскими садами, больницами, парками и торговыми центрами. Несмотря на привлекательность предложений, важно получить как можно больше информации о компании-застройщике, ведь ни для кого не секрет, что строительные аферы в новостройках за последнее время участились. Иногда случается так, что инвесторы сталкиваются с непорядочными строительными компаниями, которые не сдают дом в эксплуатацию в указанный срок и пытаются любыми способами выманить как можно больше денег из вкладчиков. Чтобы обезопасить себя, имеет смысл покупать уже готовую квартиру в доме, где подведены электричество и вода, а также есть заселенные квартиры.

Финансовый кризис последних лет также отразился на рынке первичного жилья. Все больше квартир в новостройках выставлены на продажу по разным причинам. Например, некоторые из квартир не были выкуплены пайщиками, и застройщик выставляет их на продажу с желанием компенсировать затраты на строительство. Также, многие банки продают квартиры, конфискованные у злостных неплательщиков, которые не смогли погасить задолженность по ипотеке. Есть категория квартир, которые выставлены на продажу непосредственно собственниками – им просто нужны деньги на покрытие финансовых проблем или непредвиденных затрат.

В любом случае, необходимо привлечь профессионального нотариуса для проверки документов на жилье и подлинности любой сделки.

Римские шторы

К выбору ткани для рулонных штор нужно подходить с особой тщательностью. Однотонные, полосатые или клетчатые ткани подойдут больше, чем ткани с абстрактным или цветочным рисунком, которые могут диссонировать с вертикальными линиями конструкции. Растительный или абстрактный рисунок лучше дополнить однотонным бордюром одного из цветов, использованных в основном рисунке. Нижний край шторы можно сделать фигурным, что придаст ей дополнительную динамику.

Эти полупрозрачные рулонные шторы, закрепленные четко по ширине оконного проема, не привлекают внимания, позволяя любоваться интерьером комнаты. Нестандартное решение — жалюзи http://jaluzi-svetloff.com.ua/jaluzi-kiev крепятся внизу окна, но функционируют как традиционные рулонные.

Добавьте индивидуальности, придайте готовой однотонной рулонной шторе неповторимость. Элементы декорирования (сверху вниз): красная тесьма с орнаментом меандр; отверстия, обработанные люверсами; цветные каплевидной стеклянные бусины, закрепленные на крючках. Край украшен ярко-красной тесьмой с бахромой.

Римские шторы выглядят изысканнее и выразительнее рулонных. Пик популярности пришелся на Англию XVIII века, хотя их использовали все-таки реже, чем фестонные. Но это объясняется исключительно социальными причинами: римские шторы выглядят не столь помпезно и роскошно, как того требовали изысканнейшие интерьеры в домах знатных вельмож. Римская штора представляет собой полотно, которое, поднимаясь, образует множество горизонтальных складок, а опускаясь — ровно ложится вдоль плоскости окна.

Замечательно выглядят римские шторы, установленные в рамках оконного проема. Возможен и другой вариант: шторы крепятся вверху оконного проема, обеспечивая прекрасную защиту холодными зимними вечерами. Кроме того, римские шторы служат хорошим звукоизолятором, что делает их очень функциональными.